成都构筑中国零售第三极,区域核心地位进一步凸显

作者: Go Chengdu

2017-07-28

近日,世邦魏理仕与中国连锁经营协会受中国商务部委托,联合推出《2016中国城市购物中心发展指数报告》(以下简称《报告》)。
《报告》显示,成都与北京、上海、广州、深圳、杭州五大城市共同被列为中国购物中心“成熟市场”,尤其在需求方面,成都仅次于北京、上海,排名全国第三。
西南区域景气指数积极向好
中国西南地区的两大中心城市—成都和重庆的零售物业市场近年来发展快速,汇聚国内外知名商业运营者、品牌商。商业市场进入转型升级期,激烈的市场竞争推动整体市场成熟度不断提升,尤其是成都。在这样的格局下,西南区域市场景气指数显示,该区域整体积极向好,尤其是成都各圈层、各区域零售物业市场全面发展。
成都购物中心发展领跑中西部城市
中国城市购物中心发展指数显示:成都购物中心发展在中西部区域一枝独秀,尤其在需求方面,仅次于北京、上海,足见零售品牌商对成都的青睐。
据世邦魏理仕统计,截至2017年上半年,成都优质零售物业总存量已突破650万平方米,在全国仅次于北京、上海两大超一线城市。《报告》显示,成都零售物业市场知名开发商的渗透率位于全国第二,仅次于上海。以仁恒置地、九龙仓集团、太古地产、华润置地、凯德置地为代表的国际开发商已在蓉建成地标商业项目,为成都引进更多国际一线知名品牌奠定了硬件基础,带动了整体市场的提档升级。
国际一线品牌持续青睐成都零售市场,将成都视作北京上海布局后市场拓展的“第三站”。2014年IFS、远洋太古里开业后,众多国际一线品牌加速在蓉开设旗舰店、精品店,单店营业面积远高于其他二线城市,覆盖商品类别更加多样新颖。
成都社区型物业蓬勃发展
随着成都中心城区范围的逐渐扩大、都市居住人群逐步外扩,社区型商业很好地改善了住宅新兴区域的商业环境和配套设施。据世邦魏理仕统计,成都近郊区县的商业市场近年来发展势头迅猛,是市场未来的聚焦区。
成都正吸引越来越多国际品牌入驻
相关数据显示,中国西南地区范围内成渝两地的核心作用将进一步显现,成都作为中国零售第三极,正吸引着越来越多的国际品牌入驻。

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